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Duas casas rurais para reabilitação com pequeno terreno, oportunidade de investimento na serra da estrela
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  • Tipo de imóvelQuinta/Herdade T1
  • Venda
    € 20.000
  • Área114 m² | 1604 m²
  • EstadoPara Recuperar
  • Construção1951
  • DistritoGuarda
  • ConcelhoCelorico da Beira
  • Freguesia
    Celorico (São Pedro e Santa Maria) e Vila Boa do Mondego
  • REFEX-FIN_2048
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114 m²
1604 m²
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I
 

Descrição

DUAS CASAS RURAIS PARA REABILITAÇÃO COM PEQUENO TERRENO, oportunidade de investimento na Serra da Estrela

Na periferia de uma pequena aldeia da Serra da Estrela e a menos de um quilómetro de Celorico da Beira, encontra esta propriedade com duas casas para reabilitação e terreno.

Bom investimento para reabilitação, quer para casa de habitação, casa de fim-de-semana ou alojamento local.
É uma pequena propriedade com o total de 1 604 metros quadrados. Tem um artigo urbano e 1 artigo rústico.

O artigo urbano é descrito como: casa térrea com área total de 114 metros quadrados, com área coberta de 102 metros quadrados distribuídos por 2 divisões e área descoberta, logradouro, de 12 metros quadrados.
O artigo rústico é descrito como: Terra de cultura, pastagem e oliveiras, com área total de 1490 metros quadrados e com arrumos agrícolas (casa de 2 pisos), com área de implementação de 34,75 metros quadrados.

DESTACA-SE:
- 2 espaços construídos para reabilitar com boas áreas;
- Uma bonita mina de água em pedra, limpa;
- Infraestruturas no local: eletricidade e água de rede pública;
- Água de nascente;
- Bons acessos;
- O terreno possui algumas árvores de fruto, oliveiras;
- Lugar tranquilo, muita privacidade;
- Boa exposição solar;
- Água da mina para irrigação por declive;

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:
A propriedade localiza-se na periferia da aldeia de Aldeia da Serra, num vale orientado de NE / NO, tendo ao fundo o termo de Celorico da Beira e o Vale do rio Mondego.
Apresenta vista magnifica que se estende do Vale do Mondego até à Serra da Marofa e Terras de Riba-Côa.
A encosta da Serra é uma zona com abundância de água, nascentes.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
A região beneficia de microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.
Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Linhares: 15 km, Gouveia: 24 Km, Parapente: 15 Km, Praias Fluviais a partir de 5 Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela e estância de Ski: 64 Km.
E principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 0,7 Km, Guarda (sede de distrito): 29 km, Viseu: 74 km, Coimbra: 129 km, Lisboa: 343 km, Porto: 173 km, Espanha: 60 km

Celorico da Beira é o concelho mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo da Serra da Estrela (inigualável a qualquer outra localidade do país), é considerado Capital do Queijo Serra da Estrela.
Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos.
A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Expertimo N/ Ref. FIN_2048

Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
(email) /

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Quintas, casas rurais e urbanas para reabilitação / habitação ou investimento. Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura.

Divisões
Número de pisos 1 / Sala(s) 1 / Total quarto(s) 1

Zona Envolvente
Árvores de Frutos / Escola / Espaços Verdes / Excelentes Acessos / Farmácia / Orientação Solar Nascente/Poente / Terreno / Vista para Campo / Vista para Montanha / Zona Histórica

Conforto e Lazer
Luz Natural

Extras
Conservação Por Recuperar / Fim da construção 1951-01-01 / Terreno agrícola

Áreas
Área Bruta 148.75m² / Área de Terreno 1604.00m² / Área Útil 114.00m²

Infraestruturas
Anexos 1 / Arrecadação 1 / Estacionamento Exterior 2 / Jardim / Logradouro

Localização

União das Freguesias de Celorico (São Pedro e Santa Maria) e Vila Boa do Mondego, Celorico da Beira, Guarda

Contactos

Expertimo
Licença AMI: 15766
Website: expertimo.pt
Morada: Urbanização das Cegonhas, Lote 9 - Edifício Rivu 3AF - 3100-557 Pombal
Telefone: 236 098 487 / 965 437 976
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