Terreno à venda em Chãs, Vila Nova de Foz Côa RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 3.500.000
- Área1091073 m²
- DistritoGuarda
- ConcelhoVila Nova de Foz Côa
- FreguesiaChãs
- REFPT-126601060-7
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1091073 m²
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Descrição
QUINTA DO CURRAL VELHO / Douro Superior
Um ativo de excelência
No coração do Douro Superior, numa envolvente de rara beleza natural e paisagística, a Quinta do Curral Velho apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento num dos territórios mais emblemáticos de Portugal.
Com cerca de 100 hectares, sendo 30 de vinha em plena produção e uma localização privilegiada junto ao Rio Côa, a propriedade reúne atributos de elevado valor patrimonial, agrícola e estratégico. A conjugação entre escala produtiva, recursos próprios e eficiência operacional confere-lhe um posicionamento particularmente atrativo para investidores nacionais e internacionais que procuram ativos diferenciadores.
A cerca de 20 km do centro de Vila Nova de Foz Côa, a quinta beneficia de acesso direto por estrada pavimentada e de uma envolvente marcada pela autenticidade da paisagem duriense, pelos tradicionais muros de xisto e pelas vistas panorâmicas sobre o rio e as encostas vinhateiras.
Sobre as Vinhas
A Quinta do Curral Velho encontra-se em plena atividade agrícola, com uma produção anual aproximada de 200 toneladas de uva e um enquadramento produtivo que inclui 70 pipas de benefício.
A vinha integra 7 castas de reconhecida relevância no panorama vitivinícola nacional:
• Arinto e Rabigato
• Touriga Nacional e Touriga Francesa
• Tinta Roriz
• Alicante Bouschet
• Tinta Francisca
A propriedade dispõe ainda de marca registada, acrescentando uma dimensão comercial e patrimonial ao investimento e criando uma base para o desenvolvimento de uma identidade própria no mercado vitivinícola.
Eficiência operacional e sustentabilidade
Toda a área de vinha está equipada com sistema de rega automática, alimentado por um poço de água próprio, complementado por 23 painéis solares. Este conjunto de recursos representa uma vantagem operacional relevante, contribuindo para a autonomia da exploração e para uma abordagem mais eficiente à gestão dos custos agrícolas.
A propriedade dispõe ainda de um anexo de apoio agrícola junto à margem do rio e de uma ruína com 300m², dotada de vistas panorâmicas sobre a paisagem vinhateira do Douro.
Um ativo de carácter raro, indicado para investidores que valorizam a autenticidade do território, a dimensão de uma exploração agrícola consolidada e a possibilidade de desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões mais reconhecidas de Portugal.
Descubra o potencial da Quinta do Curral Velho e conheça de perto esta oportunidade de investimento única no Douro Superior.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada à propriedade.
JA / MC
Um ativo de excelência
No coração do Douro Superior, numa envolvente de rara beleza natural e paisagística, a Quinta do Curral Velho apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento num dos territórios mais emblemáticos de Portugal.
Com cerca de 100 hectares, sendo 30 de vinha em plena produção e uma localização privilegiada junto ao Rio Côa, a propriedade reúne atributos de elevado valor patrimonial, agrícola e estratégico. A conjugação entre escala produtiva, recursos próprios e eficiência operacional confere-lhe um posicionamento particularmente atrativo para investidores nacionais e internacionais que procuram ativos diferenciadores.
A cerca de 20 km do centro de Vila Nova de Foz Côa, a quinta beneficia de acesso direto por estrada pavimentada e de uma envolvente marcada pela autenticidade da paisagem duriense, pelos tradicionais muros de xisto e pelas vistas panorâmicas sobre o rio e as encostas vinhateiras.
Sobre as Vinhas
A Quinta do Curral Velho encontra-se em plena atividade agrícola, com uma produção anual aproximada de 200 toneladas de uva e um enquadramento produtivo que inclui 70 pipas de benefício.
A vinha integra 7 castas de reconhecida relevância no panorama vitivinícola nacional:
• Arinto e Rabigato
• Touriga Nacional e Touriga Francesa
• Tinta Roriz
• Alicante Bouschet
• Tinta Francisca
A propriedade dispõe ainda de marca registada, acrescentando uma dimensão comercial e patrimonial ao investimento e criando uma base para o desenvolvimento de uma identidade própria no mercado vitivinícola.
Eficiência operacional e sustentabilidade
Toda a área de vinha está equipada com sistema de rega automática, alimentado por um poço de água próprio, complementado por 23 painéis solares. Este conjunto de recursos representa uma vantagem operacional relevante, contribuindo para a autonomia da exploração e para uma abordagem mais eficiente à gestão dos custos agrícolas.
A propriedade dispõe ainda de um anexo de apoio agrícola junto à margem do rio e de uma ruína com 300m², dotada de vistas panorâmicas sobre a paisagem vinhateira do Douro.
Um ativo de carácter raro, indicado para investidores que valorizam a autenticidade do território, a dimensão de uma exploração agrícola consolidada e a possibilidade de desenvolver um projeto diferenciador numa das regiões mais reconhecidas de Portugal.
Descubra o potencial da Quinta do Curral Velho e conheça de perto esta oportunidade de investimento única no Douro Superior.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada à propriedade.
JA / MC
Localização
Chãs, Vila Nova de Foz Côa, Guarda
