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QUINTA SERRA DA ESTRELA, terreno com viabilidade de construção
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  • Tipo de imóvelQuinta/Herdade T0
  • Venda
    € 56.500
  • Área30000 m²
  • DistritoGuarda
  • ConcelhoGuarda
  • Freguesia
    Famalicão
  • REFEX-MERC-CA-027
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30000 m²
30000 m²
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I
 

Descrição

QUINTA SERRA DA ESTRELA, terreno com viabilidade de construção
Em Famalicão da Serra, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se terreno rústico com área de 30.000 metros quadrados.
Situado num ponto alto, com uma paisagem deslumbrante para o vale e Serra da Estrela;
Numa Zona de microclima;
Junto à povoação, mas num local tranquilo e com privacidade total;
Infraestruturas no local.
Acesso asfaltado até à entrada da propriedade, que na parte superior confina com o caminho para a serra, em terra batida.
A propriedade possui 1 único artigo rústico.
Apresenta zonas de socalcos e zonas de declive acentuado.
Caraterizado como terra de pastagem, apresenta uma boa floresta com abundância de pinheiros e árvores autóctones da região.
Com terra boa para vários tipos de plantação ou pastagens (pecuária);
- PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA
- LOCAL COM POTENCIALIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE UM ALDEAMENTO em SOCALCOS, ficando todas as habitações com privacidade devido às caraterísticas do terreno ou edifícios de carater social. Aconselha-se a consulta do PDM em vigor e pedido de parecer prévio.
Localização e pontos de interesse:
A propriedade localiza-se junto à aldeia de Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.
É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.
A Serra de Famalicão é especialmente conhecida pela diversidade de percursos pedestres, mas em especial procurada por amantes de BTT e TT (ciclismo de montanha e carros Todo o Terreno), dando acesso a diversificados pontos da Serra da Estrela.
Na aldeia de Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.
Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas.
Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km
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Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 027
Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
(email) /
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A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
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Divisões
Número de pisos 1 / Total quarto(s) 0 / Sala(s) 1

Zona Envolvente
Árvores de Frutos / Bombeiros / Escola / Espaços Verdes / Orientação Solar Nascente/Poente / Transportes Públicos / Vinha / Vista para Campo / Zona Histórica

Extras
Conservação Não se aplica / Inicio da construção 2020-01-01

Áreas
Área Bruta 30000.00m² / Área de Terreno 30000.00m² / Área Útil 30000.00m²

Serviços
Água / Iluminação Pública / Luz / Tipo de solo

Localização

Famalicão, Guarda

Contactos

Expertimo
Licença AMI: 15766
Website: expertimo.pt
Morada: Urbanização das Cegonhas, Lote 9 - Edifício Rivu 3AF - 3100-557 Pombal
Telefone: 236 098 487 / 965 437 976
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