Descrição
QUINTA COM MORADIA T4 + 3, financiamento casa mais obras
Oportunidade De Negócio, aceitam-se propostas
Pequena Quinta com Moradia T4+3, boas áreas, aproveitamento de sótão.
Localizada na periferia da vila, num local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de procura turística.
Inserida no coração da Região do Riba Côa, região de interesse turístico pela beleza natural e património. Proximidade do Douro, atividades turísticas todo o ano e riqueza gastronómica.
Boa exposição solar, vistas desafogadas e privacidade.
Possui um artigo urbano de 217m² e um artigo rústico de 7831m², terra de cultura.
Área Total: 8 048m²- Área de implantação do edifício: 217m² - Área bruta de construção: 417m²
A REALÇAR:
- Moradia de 2 pisos T4+2 e aproveitamento de sótão;
- Terreno de 8 048m², quase 1 hectare, pequena quintinha;
- Churrasqueira Anexa;
- O bonito alpendre;
- Aquecimento central e 2 lareiras (uma com recuperador de calor);
- Boas áreas em todas as divisões;
- R/C com possibilidade de rentabilizar, estando prevista inicialmente uma sala de dança;
- Sótão com pé alto;
- Uma infiltração no telhado que carece de obras.
DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS:
R/c: garagem e arrumos (com espaços previstos conforme planta para sala de dança, não finalizados);
1º andar: alpendre, hall entrada, sala comum com lareira, escritório, cozinha com lareira, despensa com elevador para o piso inferior, 2 casas de banho e 4 quartos;
Sótão: para arrumos (com aproveitamentos para escritório, sala, 1 instalação sanitária e 3 quartos).
INVESTIMENTO PARA:
- Habitação própria ou Segunda habitação, numa pacata vila da região da Beira Alta, próxima do Douro.
- Possibilidade de rentabilizar para negócio Turístico ou de Lazer, no piso térreo.
FAÇA A SUA PROPOSTA.
Ajudamos com todo o processo! Possibilidade de:
- Financiamento até 100% do valor de aquisição;
- Isenção da comissão de estudo de processo;
- Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação.
LOCALIZAÇÃO:
Figueira de Castelo Rodrigo é sede de concelho, situada na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região das Beiras e Serra da Estrela.
Fica em Terras de Riba-Côa, de vastas paisagens, planaltos, fortalezas (castelos) junto ao vale do Côa e nos contrafortes da majestosa Serra da Marofa.
Região delimitada por três rios que marcam e enriquecem profundamente a paisagem.
Atividades da região: cruzeiros do Douro (Barca d'Alva), roteiros históricos e pedestres, paisagismo, visitas locais, caça e pesca, amendoeiras em flor, zona vinhateira.
A 3 minutos, na sede do concelho encontra todos os serviços e comércios - Centro de Saúde, Escolas, Bancos, comércio tradicional, entre outras.
Principais Distâncias da casa:
- Barca d'Alva (porto fluvial rio Douro) a 22 km;
- Serra da Marofa a 9 km;
- Castelo Rodrigo (umas das mais belas Aldeias Históricas de Portugal) a 7 Km;
- Figueira de Castelo Rodrigo (sede de concelho) a 1 Km;
- Guarda (sede de distrito) a 65 Km;
- Fronteira Espanha Vilar Formoso a 34 Km e Salamanca a 153 Km;
- Aeroportos: Porto 238 Km; Lisboa 368 Km; Madrid 368 Km;
Se procura uma casa isolada em ambiente acolhedor, mas perto de todas as comunidades e interesses turístico! contacte-nos!
Se necessita de financiamento solicite informações.
Expertimo N/ Ref. MERC. CA. 038
Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
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Quintas, casas rurais e urbanas para reabilitação / habitação ou investimento. Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura.
Divisões
Alpendre 1 / Casa(s) de Banho 2 / Copa(s) 1 / Corredor 1 / Cozinha(s) 1 / Despensa(s) 1 / Escritório(s) 1 / Hall de Entrada 1 / Hall de Quartos 1 / Número de pisos 3 / Outra(s) Sala(s) 1 / Sala(s) 1 / Sotão 1 / Total quarto(s) 4 / Total quarto(s) interiores 3 / Varandas 2
Zona Envolvente
Bombeiros / Campo / Escola / Espaços Verdes / Estação Rodoviária / Farmácia / Mercado / Orientação Solar Nascente/Poente / Terreno / Transportes Públicos / Vista para Campo / Vista para Montanha / Zona Histórica
Segurança
Vídeo vigilância
Equipamentos
Aquecimento Central / Banheira 2 / Barbecue / Detector de Intrusão / Elevador
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação Razoável / Fim da construção 1991-10-04 / Terreno agrícola
Áreas
Área Bruta 417.00m² / Área de Terreno 8048.00m² / Área Útil 217.00m²
Infraestruturas
Anexos 1 / Estacionamento Exterior 4 / Garagem / Jardim / Logradouro / Terraço / Vedação
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