Description
QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira
Sur l'un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre.
Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte;
Dans la zone de microclimat / climat doux;
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ:
La propriété dispose d'1 article rustique de 9220m² et 1 article urbain de 281.2m² mitoyens.
L'article urbain a une surface couverte de 134,7m² et une surface non couverte de 146,5m².
À mettre en évidence:
- Maisons en pierre de granit à récupérer;
- Le réservoir avec l'eau de la source;
- Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture;
- Orographie irrégulière;
- Abondance de l'eau d'une source par pente;
- Électricité sur place;
- Jouxte une route agraire goudronnée;
BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME
et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d'eau;
SITUATION ET POINTS D'INTÉRÊT:
La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels.
Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira.
La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l'osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière.
Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques.
Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature.
Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km.
Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km
Expertimo N. Réf. FIN_1803
Visites et informations: Mercedes CARREIRA
Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal
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L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte.
Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien.
Nombres de pièces
Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d´étages 1
Environs
Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique
Confort et loisirs
Lumière naturelle
Extras
État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole
Surfaces
Surface totale 281.20m² / Surface du terrain 9501.20m² / Surface habitable 134.70m²
Infrastructures
Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum
Caractéristiques
Nombres de pièces
Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d´étages 1
Environs
Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique
Confort et loisirs
Lumière naturelle
Extras
État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole
Surfaces
Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm
Infrastructures
Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum
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