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FERME AGRICOLE 22 HECTARES, ferme avec 3 maisons, piscine couverte, cave à vin et maisons de support agricole



La propriété a un potentiel touristique (agrotourisme) et agricole.



Domaine de 22 hectares (225102m²), situé dans la municipalité de Celorico da Beira.

Composé de plusieurs bâtiments résidentiels, d'autres bâtiments pour soutenir l'agriculture et les loisirs, piscine intérieure.

Terrain avec des zones d'oliviers, de vignes et de cultures, de pâturages, d'arbres fruitiers et même de zones forestières.



QUARTIER RÉSIDENTIEL ET ANNEXES:

- Maison d'habitation principale, en maçonnerie de pierre et prête à emménager. Rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et salon; 1er étage avec 3 chambres, salon et salle de bains; Étage supérieur avec chambre en suite et balcon avec porche. En termes de confort, il dispose d'un chauffage central au diesel, d'un poêle à bois et d'une cheminée; gaz canalisé; Toiture et isolation récentes; Surface d'implantation de 136m² et surface totale de construction de 248m²;

- 1 Maison secondaire maçonnerie en pierre. Rez-de-chaussée avec commerces et rangements. 1er étage avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains; Il dispose d'un four à l'arrière et d'un garage. Entrée par rue indépendante; En termes de confort, il dispose d'une cheminée, d'un toit qui a environ 5 ans; cadres de fenêtres à double vitrage;

- Maison de gardien, avec 1 étage: cuisine avec cheminée, salon, 2 chambres et salle de bains;

- Meule de foin / maison stable d'un étage en maçonnerie de pierre;

- Cave à vin, maçonnerie en pierre et hall;

- Garages et cabanon;

- Cabane et plusieurs bâtiments de soutien agricole et animalier;



ESPACE SOCIAL:

- Piscine intérieure et zone d'appui à la piscine avec douche et salle de bain;

- Annexe en pierre avec four et barbecue;

- Espaces de loisirs et de jardins;



INFRASTRUCTURE:

- Electricité, réseau public;

- Fosses septiques;

- Eau: il dispose d'un petit ruisseau, de plusieurs mines et d'un réservoir;

- Chauffage: chauffage central diesel, cheminées, poêles;



ZONES DE CULTURE:

- Environ 3 hectares d'oliveraies;

- 1,5 hectares de vignes avec quelques années d'âge - cépages Touriga Franca et Touriga Nacional;

- Zones de pâturage et de culture;

- Arbres fruitiers variés, prédominance de kakis;

-Forêt;

- Terrain avec des zones plates, des zones à faible pente, des zones en terrasses et des zones forestières à pente modérée.

- Partiellement scellé.



REVENUS COMPLÉMENTAIRES:

- Subventions agricoles et revenus de 1 PT et d'une antenne NOS;

- Subvention à l'oliveraie;



Expertimo Réf. MAS_3009



Visites et informations: Mercedes CARREIRA

Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal

Nombres de pièces
Avant-toit 2 / Bar / Salle de bain privée 1 / Salle(s) de bain 3 / Couloir 2 / Cuisine(s) 3 / Hall d´entrée 1 / Dégagement 1 / Nombre d´étages 2 / Open Space 1 / Autre(s) pièce(s) 2 / Séjour/salon(s) 3 / Salle(s) à manger 1 / Nombre de chambres 7 / Balcons 1

Environs
Arbres fruitiers / Autoroute / Banque / Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre commercial / École / Espaces Verts / Gare de trains / Gare de bus / Pharmacie / Hôpital / Orientation solaire Toutes / Piscines / Pompe à essence / Terrain / Transports publics / Vignoble / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique

Équipements
Baignoire 2 / Barbecue / Hotte / Cheminée / Connexion Wi-Fi / Cabine de douche 1

Confort et loisirs
Lumière naturelle

Extras
État de conservation Bon / Fin de la construction 1996-11-04 / Terrain agricole

Surfaces
Surface totale 248.00m² / Surface du terrain 225102.00m² / Surface habitable 225102.00m²

Services
Eau / Gaz / Lumière

Infrastructures
Cave / Annexes 3 / Entrepôt 2 / Rangement 2 / Amarre / Cours d'eau / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Garage / Jardin / Pressoir / Terrain commum / Mur / Piscine / Piscine privée Couverte / Appentis / Clôture

Caractéristiques
Nombres de pièces
Avant-toit 2 / Bar / Salle de bain privée 1 / Salle(s) de bain 3 / Couloir 2 / Cuisine(s) 3 / Hall d´entrée 1 / Dégagement 1 / Nombre d´étages 2 / Open Space 1 / Autre(s) pièce(s) 2 / Séjour/salon(s) 3 / Salle(s) à manger 1 / Nombre de chambres 7 / Balcons 1

Environs
Arbres fruitiers / Autoroute / Banque / Sapeurs-pompiers / Campagne / Centre commercial / École / Espaces Verts / Gare de trains / Gare de bus / Pharmacie / Hôpital / Orientation solaire Toutes / Piscines / Pompe à essence / Terrain / Transports publics / Vignoble / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique

Équipements
Baignoire 2 / Barbecue / Hotte / Cheminée / Connexion Wi-Fi / Cabine de douche 1

Confort et loisirs
Lumière naturelle

Extras
État de conservation Bon / Fin de la construction 1996-11-04 / Terrain agricole

Surfaces
Surface totale 248.00sqm / Surface du terrain 225102.00sqm / Surface habitable 225102.00sqm

Services
Eau / Gaz / Lumière

Infrastructures
Cave / Annexes 3 / Entrepôt 2 / Rangement 2 / Amarre / Cours d'eau / Stationnement extérieur / Stationnement intérieur / Garage / Jardin / Pressoir / Terrain commum / Mur / Piscine / Piscine privée Couverte / Appentis / Clôture

União das Freguesias de Celorico (São Pedro e Santa Maria) e Vila Boa do Mondego, Celorico da Beira, Guarda

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