Ferme 2 hectares dans la vallée du mondego, avec des améliorations et des vues dégagées
Description
QUINTA DO MOIRO, fabuleuse ferme de 2 hectares et vue imprenable
Quinta do Moiro est situé dans un emplacement privilégié, avec des vues panoramiques uniques, qui s'étendent de la vallée du Mondego à la Serra da Marofa et aux Terras de Riba-Côa.
Il fait partie du parc naturel de la Serra da Estrela, dans la municipalité de Celorico da Beira. Il est situé à proximité d'un village rural.
Endroit calme et tranquille, idéal pour ceux qui aiment la campagne et sont à la recherche d'un lieu d'occupation et de loisirs.
Il y a beaucoup d'intimité.
Ferme d'une superficie totale d'environ 2 hectares, sur une pente de la montagne, avec une légère pente, en terrasses.
Propriété très bien entretenue, préparée pour la production biologique.
Sur les terrasses et les arbres fruitiers de toutes variétés de grande qualité.
Il a comme améliorations une maison rustique de 1 chambre, avec tous les raffinements et le confort d'une maison.
Il a d'excellentes conditions de vie: cuisine, salon en espace ouvert, salle de bain complète et chambre à coucher.
Toutes bordées de bois, les chambres bénéficient d'une grande luminosité naturelle, grâce à leurs immenses fenêtres de terrasse. Cuisine semi-équipée. Chauffage, foyer au bois.
Ce n'est pas légalisé.
Et aussi un entrepôt agricole de 150m².
Eau de source et lumière électrique. Fosse septique.
Sur son porche, il dispose d'un espace de loisirs et de bien-être et d'une cave typique originale, créée dans l'ancienne mine pavée.
Sur le terrain, nous trouvons plusieurs sources d'eau naturelles, une mine d'eau naturelle de 25 mètres de long, un puits de manilhado, d'une capacité de 300000 litres, un réservoir d'eau de plus de 88000 litres. Eau abondante toute l'année.
Il y a un petit étang, un habitat pour les canards, un chenil, un poulailler et une porcherie.
Il n'a pas d'irrigation automatique, mais il a des points et des tuyaux le long de la ferme.
La propriété dispose de zones cultivées, d'un potager et d'une aire de battage, d'espèces nombreuses et variées d'arbres fruitiers (cerisier, prunellier, prunier, pommier, poirier, oranger, amandier, noyer, entre autres) et d'une oliveraie. Il compte environ 200 oliviers.
- La vraie ferme typique, agréable, bien traitée;
- Propriété pour les loisirs et le week-end agréable, un refuge pour ceux qui aiment la vie à la campagne.
- Emplacement idéal;
- Un paradis pour ceux qui veulent un lieu de paix et de tranquillité;
- Toutes les infrastructures reliées à la maison et à l'irrigation.
NOTE IMPORTANTE: Avec le nouveau PDM, il n'est pas possible de légaliser la maison pour sa propre habitation.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE:
Situé dans un endroit très agréable et paradisiaque. Excellente exposition au soleil et une vue magnifique qui s'étendent de la vallée du Mondego à la Serra da Marofa et aux Terras de Riba-Côa. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature.
Inséré dans le parc naturel de la Serra da Estrela, il est situé dans la typique Aldeia da Serra, située dans la municipalité de Celorico da Beira. Son emplacement privilégié permet un accès facile et rapide non seulement à Guarda, mais aussi à la Serra da Estrela et à d'autres villages et villes typiques de la région. Il est situé à 23 km (20 min.) de Guarda, à 48 km (30 min.) de Viseu.
Également proche de la frontière avec l'Espagne, Vilar Formoso (73Km), vous permet de visiter facilement Ciudad Rodrigo et Salamanque.
Facile d'accès, avec l'autoroute A25 à moins de 5 minutes. L'aéroport de Lisbonne est à 336 km et l'aéroport de Porto à 180 km.
C'est la municipalité la plus septentrionale de la Serra da Estrela et, en raison de la quantité et de la qualité du fromage Serra da Estrela (inégalée par tout autre endroit dans le pays), elle est considérée comme la capitale du fromage Serra da Estrela.
Dans la région, en plus de toute la diversité des itinéraires de randonnée, des sentiers touristiques, des sports d'hiver, des plages fluviales, inhérentes au tourisme de la région et de la Serra da Estrela, vous trouverez également plusieurs lieux et villages historiques tels que Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre autres. Région riche en gastronomie, fromages et saucisses.
Le village dispose de petits commerces de proximité et à Guarda, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires: hôpital, centre de santé, médecins, restaurants, hôtels, bars, supermarchés, bibliothèque municipale...
Si vous visitez, vous serez enchanté par la beauté, la fonctionnalité et l'emplacement.
Expertimo N. Réf. FIN_904
Visites et informations: Mercedes CARREIRA
Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal
Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l'intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez.
Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins.
L'équipe Expertimo de Guarda accompagne l'acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l'acte.
Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés; Entretien;
Étage 0 - Nombres de pièces
Avant-toit 1 / Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) 1 / Nombre d´étages 1 / Open Space 1 / Nombre de chambres 1
Nombres de pièces
Avant-toit 1 / Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) / Nombre d´étages 1 / Open Space 1 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 1
Environs
Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Pharmacie / Marché / Orientation solaire Toutes / Police / Vignoble / Vue sur campagne / Vue sur montagne
Équipements
Baignoire 1 / Barbecue / Portail manuel
Extras
État de conservation Bon / Terrain agricole / Fin de la construction 1950-12-31
Surfaces
Surface totale 150.00m² / Surface du terrain 20000.00m² / Surface habitable 178.00m²
Infrastructures
Cave / Annexes 1 / Entrepôt 1 / Rangement 1 / Grange(s) 1 / Jardin / Terrain commum / Mur / Appentis / Clôture
Caractéristiques
Étage 0 - Nombres de pièces
Avant-toit 1 / Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) 1 / Nombre d´étages 1 / Open Space 1 / Nombre de chambres 1
Nombres de pièces
Avant-toit 1 / Salle(s) de bain 1 / Cuisine(s) / Nombre d´étages 1 / Open Space 1 / Séjour/salon(s) 1 / Nombre de chambres 1
Environs
Arbres fruitiers / Autoroute / Sapeurs-pompiers / Campagne / École / Pharmacie / Marché / Orientation solaire Toutes / Police / Vignoble / Vue sur campagne / Vue sur montagne
Équipements
Baignoire 1 / Barbecue / Portail manuel
Extras
État de conservation Bon / Terrain agricole / Fin de la construction 1950-12-31
Surfaces
Surface totale 150.00sqm / Surface du terrain 20000.00sqm / Surface habitable 178.00sqm
Infrastructures
Cave / Annexes 1 / Entrepôt 1 / Rangement 1 / Grange(s) 1 / Jardin / Terrain commum / Mur / Appentis / Clôture
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