Beschreibung
QUINTA DO MOIRO, fabelhafter Bauernhof mit 2 Hektar und atemberaubender Aussicht
Quinta do Moiro liegt in einer privilegierten Lage mit einzigartigem Panoramablick, der vom Mondego-Tal bis zur Serra da Marofa und Terras de Riba-Côa reicht.
Es ist Teil des Naturparks Serra da Estrela in der Gemeinde Celorico da Beira. Es liegt in der Nähe eines ländlichen Dorfes.
Ruhiger und ruhiger Ort, ideal für diejenigen, die die Landschaft mögen und einen Ort der Beschäftigung und Freizeit suchen.
Es bietet viel Privatsphäre.
Bauernhof mit eine Gesamtfläche von ca. 2 Hektar, an einem Berghang, mit leichtem Gefälle, terrassiert.
Sehr gepflegtes Anwesen, vorbereitet für den ökologischen Landbau.
Auf Terrassen und Obstbäumen aller Art von großer Qualität.
Es verfügt als Verbesserung über ein rustikales Haus mit 1 Schlafzimmer, mit allen Vorzügen und dem Komfort eines Zuhauses.
Es verfügt über großartige Wohnbedingungen: Küche, Wohnzimmer im offenen Raum, komplettes Badezimmer und Schlafzimmer.
Alles mit Holz ausgekleidet, Räume mit viel natürlichem Licht aufgrund ihrer riesigen Terrassenfenster. Halb ausgestattete Küche. Heizung, Holzofen.
Es ist nicht legalisiert.
Und auch ein landwirtschaftliches Lagerhaus mit 150qm.
Quellwasser und elektrisches Licht. Klärgrube.
Auf seiner Veranda gibt es einen Freizeit- und Wellnessbereich und ein originales typisches Weingut, das in der alten gepflasterten Mine angelegt wurde.
Auf dem Land finden wir mehrere natürliche Wasserquellen, eine natürliche Wassermine mit 25 Metern Länge , ein Manilhado-Brunnen mit einem Fassungsvermögen von 300.000 Litern, ein Tank für die Wassernutzung mit mehr als 88.000 Litern. Das ganze Jahr über reichlich Wasser.
Es gibt einen kleinen Teich, ein Entengehege, einen Zwinger, einen Hühnerstall und einen Schweinestall.
Es gibt keine automatische Bewässerung, aber es gibt Zapfstellen und Rohrleitungen entlang des Hofes.
Das Anwesen verfügt über Anbauflächen, einen Gemüsegarten und eine Tenne, viele und unterschiedliche Arten von Obstbäumen (unter anderem Kirsche, Schlehe, Pflaume, Apfel, Birne, Orange, Mandel, Walnuss) und einen Olivenhain. Es hat etwa 200 Olivenbäume.
- Das echte typische Bauernhaus, schön, gut gepflegt;
- Anwesen für Freizeit und angenehmes Wochenende, ein Zufluchtsort für diejenigen, die das Leben auf dem Land genießen.
- Ideale Lage;
- Ein Paradies für diejenigen, die einen Ort des Friedens und der Ruhe suchen;
- Alle Infrastrukturen, die mit dem Haus und der Bewässerung verbunden sind.
WICHTIGER HINWEIS: Mit dem neuen PDM ist es nicht möglich, das Haus zum Eigenwohnen zu legalisieren.
GEOGRAPHISCHE LAGE:
An einem sehr angenehmen und paradiesischen Ort gelegen. Hervorragende Sonneneinstrahlung und eine herrliche Aussicht, die sich vom Mondego-Tal bis zur Serra da Marofa und Terras de Riba-Côa erstreckt. Ein ruhiger Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Eingebettet in den Naturpark Serra da Estrela liegt es in der typischen Aldeia da Serra in der Gemeinde Celorico da Beira. Seine privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen und schnellen Zugang nicht nur nach Guarda, sondern auch nach Serra da Estrela und anderen typischen Dörfern und Städten der Region. Es liegt 23 km (20 Min.) von Guarda und 48 km (30 Min.) von Viseu entfernt.
Vilar Formoso (73 km) liegt ebenfalls in der Nähe der Grenze zu Spanien und ermöglicht Ihnen einen einfachen Besuch von Ciudad Rodrigo und Salamanca.
Gute Anbindung, da die Autobahn A25 weniger als 5 Minuten entfernt ist. Der Flughafen Lissabon ist 336 km und der Flughafen Porto 180 km entfernt.
Es ist die nördlichste Gemeinde der Serra da Estrela und aufgrund der Menge und Qualität des Serra da Estrela-Käses (die von keinem anderen Ort im Land erreicht wird) Sie gilt als die Hauptstadt des Serra da Estrela-Käses.
In der Region finden Sie neben der Vielfalt an Wanderrouten, Touristenpfaden, Wintersportarten und Flussstränden, die dem Tourismus der Region und der Serra da Estrela eigen sind, auch mehrere historische Orte und Dörfer wie Unter anderem Linhares da Beira, Folgosinho, Melo. Region reich an Gastronomie, Käse und Wurstwaren.
Das Dorf verfügt über kleine Geschäfte und in Guarda finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Ärzte, Restaurants, Hotels, Bars, Supermärkte, Stadtbibliothek.
Bei Ihrem Besuch werden Sie von der Schönheit, Funktionalität und Lage begeistert sein.
Expertimo N. Ref. FIN_904
Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA
Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal
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Das Team von Guardas Expertimo unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Kaufurkunde.
Finanzierung; Lizenzierung; Konstruktion; Umbau; Geförderte Projekte; Instandhaltung;
Etage 0 - Zimmer
Veranda 1 / Badezimmer 1 / Küche(n) 1 / Anzahl der Etagen 1 / Offener Raum 1 / Schlafzimmer insgesamt 1
Zimmer
Veranda 1 / Badezimmer 1 / Küche(n) / Anzahl der Etagen 1 / Offener Raum 1 / Wohnzimmer(s) 1 / Schlafzimmer insgesamt 1
Umgebung
Obstbäume / Autobahn / Feuerwache / Land / Schule / Apotheke / Markt / Solar Ausrichtung Alle / Polizei / Weinberg / Blick aufs Land / Blick auf die Berge
Ausstattung
Badewanne 1 / Grill / Manuelles Tor
Extras
Zustand Sehr gut / Ackerland / Bau beendet 1950-12-31
Flächen
Bruttofläche 150,00m² / Grundstücksfläche 20.000,00m² / Nettofläche 178,00m²
Infrastrukturen
Weinkeller / Nebengebäude 1 / Lager 1 / Lagerraum 1 / Scheune(n) 1 / Garten / Öffentlicher Platz / Mauer / Markise / Zaun
Eigenschaften
Etage 0 - Zimmer
Veranda 1 / Badezimmer 1 / Küche(n) 1 / Anzahl der Etagen 1 / Offener Raum 1 / Schlafzimmer insgesamt 1
Zimmer
Veranda 1 / Badezimmer 1 / Küche(n) / Anzahl der Etagen 1 / Freiraum 1 / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer insgesamt 1
Umgebung
Obstbäume / Autobahn / Feuerwache / Land / Schule / Apotheke / Markt / Sonnenausrichtung Alle / Polizei / Weinberg / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge
Ausstattung
Badewanne 1 / Grill / Manuelles Tor
Extras
Zustand Sehr gut / Ackerland / Bau beendet 1950-12-31
Flächen
Bruttofläche 150,00m² / Grundstücksfläche 20000,00m² / Nettofläche 178,00m²
Infrastrukturen
Weinkeller / Nebengebäude 1 / Lager 1 / Lagerraum 1 / Scheune(n) 1 / Garten / Öffentlicher Platz / Mauer / Markise / Zaun
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