Beschreibung
Dieses schöne Anwesen besteht aus 2 oberirdischen Etagen und befindet sich in der Nähe des Industriegebiets von Guarda auf 850 Metern Höhe und ganz in der Nähe der A23.
Die Baufläche beträgt ca. 500m² und die Grundstücksfläche beträgt ca. 1050m². Es verfügt über einen Parkplatz für 20 Autos. Der Zugang zum Innenraum kann über mehrere Eingänge erfolgen und einer davon bietet einen hervorragenden Zugang zum Inneren des Anwesens.
Im Außenbereich gibt es zahlreiche Lagerflächen. Die Aluminiumgehäuse sind doppelt verglast, verfügen über einen breiten Luftkasten und Türen. Einige der Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer vom CM von Guarda ausgestellten Genehmigung, das aus folgenden Bereichen besteht: Weinbar, Bar, Gemeinschaftsräume, barrierefreies Badezimmer, 3 Zimmer, 2 Etagen für Live-Musik, sehr gut ausgestattete Küche, große saubere/schmutzige Speisekammer, unabhängiger Grillplatz, Holzofen, Grill für private Veranstaltungen, Sanitäranlagen, Abstellraum, Lager, Garage und Terrasse. Es verfügt auch über einen Weinkeller mit Lagerfläche für 400 Flaschen diagonal.
Die Wohnung im obersten Stockwerk ist ein T4 (2 sind Suiten) mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Küche/Wohnzimmer.
Es hat eine bemerkenswerte Bauqualität und ist äußerst bequem. Die Sanitäranlagen sind vollständig.
Die Aussicht ist von Vorteil und die Privatsphäre ist gewährleistet. Es ist vollständig mit hohen grünen Eisengeländern eingezäunt. Das Tor ist automatisch und hat eine beträchtliche Höhe.
Die Umgebung lädt zum Wandern ein und verfügt bis zu ihrer Einfahrt über eine Teerstraße.
Mehrere Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, das Großveranstaltungsviertel der Stadt Guarda ist ca. 1 km entfernt.
Es ist eine Immobilie, die einen Besuch wert ist, da es sich um ein komplettes Produkt für eine Restaurierungsmaßnahme mit privatem Wohnraum handelt.
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