Beschreibung
DORFHAUS, mit Nebengebäuden und Hinterhof in der Nähe
In dem kleinen Dorf Troxeiros, Pínzio, Gemeinde Pinhel, aber nur wenige Kilometer von Guarda entfernt, steht ein Haus zum Verkauf, das über ein weiteres Reihenhaus, Heuhaufen und einen Hinterhof in der Nähe verfügt.
Fertig zur Buchführung!
2 weitere Grundstücke im selben Dorf können in den Verkauf einbezogen werden.
VIEL AN IMMOBILIEN, BESTEHEND AUS
EINEM STÄDTISCHEN ARTIKEL, Gebäude im Alleineigentum, mit:
- Haus für Wohnzwecke, aus Stein- und Ziegelmauerwerk, mit Terrasse;
- Ein weiteres angebautes Steinhaus mit ca. 30m² Wohnfläche und separatem Eingang;
- In der nahegelegenen Dienstbarkeit, vor dem Haus, aber durch die Straße getrennt , es gibt 1 Schuppen und Abstellraum mit 45m² auf einem Grundstück - Hinterhof - mit mehr als 133m² registrierter Fläche.
Das Haupthaus, das als Wohnraum gedacht ist, verfügt über 90m² ABC, 45m² Nutzfläche.
Es ist unterteilt in 2 Etagen und 7 Zimmer, hat ein weiteres einstöckiges Haus, das als Stroh bezeichnet wird, mit einem unabhängigen Eingang angeschlossen.
Es verfügt über 2 Eingänge:
- Auf der linken Seite der erste Eingang mit Zugang zum ältesten Teil des Hauses, zwischen Holztreppenböden und Holzböden.
- Die Tür auf der rechten Seite ermöglicht den Zugang zum neuesten Bereich des Hauses, da zwischen den Etagen bereits eine Betonplatte vorhanden ist.
Obwohl es zwei unabhängige Eingänge gibt, ist das Haus innen miteinander verbunden.
Alle angeschlossenen Infrastrukturen: Wasser, Abwasser und Strom.
Es sind Restaurierungs- und Modernisierungsarbeiten im Inneren erforderlich.
Erdgeschoss / Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss haben wir eine Eingangshalle mit einer Treppe, die zu führt die obere Etage. Kleines Zimmer mit komplettem Badezimmer mit Dusche und Speisekammer. Tür, die zum jüngsten Teil des Hauses führt, wo wir einen Korridor mit direktem Zugang zur Straße, einen zweiten Eingang, ein großes Wohnzimmer und eine traditionelle Küche mit Kamin und Räucherei finden.
Oberste Etage / 1. Etage:
Links Von der Treppe aus, mit Holzböden, verfügt es über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; Rechts von der Treppe finden wir zwei weitere Schlafzimmer mit Fenstern zur Terrasse und einer kleinen Speisekammer.
Das einstöckige Haus, halb freistehend mit dem Haupthaus, aber unabhängig, ist groß und hat ein Dach in gutem Zustand .
EIN RUSTIKALER ARTIKEL:
- Ein Grundstück, das durch eine Steinmauer mit dem Hinterhof verbunden ist, mit einem Brunnen.
Angebautes Land mit Olivenbäumen und Weinbergen mit einer Fläche von 852m².
Der Hinterhof und Die Grundstücke sind miteinander verbunden und rundherum ummauert.
Der Verkauf kann auch Folgendes umfassen:
- Ein Grundstück zur Bewirtschaftung und Weide, das in der Nähe des Hauses liegt, an derselben Zufahrtsstraße, mit einer Fläche von 2325qm. Dieses Land hat eine regelmäßige Orographie, größtenteils flach, eine Wasserquelle, die gereinigt werden muss.
- Ein weiteres rustikales Land, am Rande des Dorfes gelegen, schwer zugänglich. Weideland mit 1.085 Hektar – 10.850qm. Die Orographie ist unregelmäßig und die Neigung reicht von leicht bis steil. Im Moment ist es wie Unkraut.
LAGE
Die Villa und das Grundstück befinden sich in dem kleinen Dorf Troxeiros. Es gehört zur Gemeinde Pínzio, Gemeinde Pinhel, einer Region reich an kulturellem und historischem Erbe, aber ganz in der Nähe von Guarda
Es ist ein typisches Beira-Dorf, 3 km von der Autobahn A25,20 km von Guarda entfernt 23 km von Vilar Formoso, Spanien.
Mit guter Anbindung und guten Parkmöglichkeiten.
Dorf mit ländlichen Merkmalen und überwiegend Granithäusern. Die Wirtschaft basiert auf Landwirtschaft und ländlichem Alltagsleben.
Ein ruhiger Ort, an dem Sie das Landleben in vollen Zügen genießen können.
Das Dorf liegt 20 Minuten von Guarda (20 km), der Kreisstadt, Pinhel (20 km), der Kreisstadt, und Vilar Formoso (23 km) an der Grenze zu Spanien entfernt.
Expertimo N/ Ref. CAS_2537
Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA
Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal
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Finanzierung; Lizenzierung; Konstruktion; Umbau; Geförderte Projekte; Wartung;
Zimmer
Veranda / Badezimmer 1 / Flur / Küche(n) / Speisekammer / Anzahl der Etagen 2 / Andere Räume / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer insgesamt 6 / Balkone
Umgebung
Obstbäume / Land / Grünflächen / Parkplatz / Öffentlicher Parkplatz / Sonnenausrichtung Süd/West / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick aufs Land / Blick auf die Berge
Komfort und Freizeit
Natürliches Licht
Extras
Zustand für Verbesserungen
Flächen
Bruttofläche 90,00m² / Grundstücksfläche 14160,00m² / Nettofläche 80,00m²
Infrastrukturen
Anhänge 3 / Abstellraum / Außenparkplatz / Innenparkplatz / Öffentlicher Platz / Markise / Terrasse
Eigenschaften
Zimmer
Veranda / Badezimmer(s ) 1 / Flur / Küche(n) / Speisekammer / Anzahl der Etagen 2 / Andere Räume / Wohnzimmer 1 / Schlafzimmer insgesamt 6 / Balkone
Umgebung
Obstbäume / Landschaft / Grünflächen / Parkplatz / Öffentlicher Parkplatz / Sonnenausrichtung Süd/West / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge
Komfort und Freizeit
Natürliches Licht
Extras
Zustand für Verbesserungen
Flächen
Bruttofläche 90,00m² / Grundstücksfläche 14160,00 qm / Nettofläche 80,00 qm
Infrastrukturen
Anhänge 3 / Abstellraum / Außenparkplatz / Innenparkplatz / Öffentlicher Platz / Markise / Terrasse
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