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HAUS UND GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN DORF ALMEIDA, zwei Grundstücke, ein teilweise saniertes Haus und ein Grundstück


Haben Sie jemals darüber nachgedacht, ein Haus zum Wohnen, Urlauben oder Geldverdienen zu einem günstigen Preis vor den Toren des zu haben? Historisches Zentrum von Almeida?


In der historischen Stadt Almeida, der Kreisstadt, Grenzgebiet von Portugal, grenzt es an Spanien und verfügt über ein gutes Straßen- und Schienennetz.

Dieses Haus aus Granitstein steht zum Verkauf, plus ein Grundstück von Stadtgrundstück in der Nähe.

Eine Gelegenheit für Investitionen und Sanierung zu geringen Kosten.


Der niedrige Preis in Kombination mit der Möglichkeit seiner Wertsteigerung macht es zu einer großartigen Option für diejenigen, die auf der Suche nach einem guten Angebot sind und sich leicht an ihr Angebot anpassen können Nachfrage.

Mit mehreren Monetarisierungsmöglichkeiten, abhängig von Ihrem Projekt;


In der Immobilie heben wir Folgendes hervor:

- Steinhaus;

- Haus mit einer Wohnfläche von 156m² und 31m² Terrasse; Grundstücksfläche 187,00m²;

- Teilweise saniert, mit einem T1, das zum Einzug oder zur Monetarisierung bereit ist;

- Die verbleibende Fläche, die etwa der Hälfte der Gesamtfläche entspricht, verfügt über einen unabhängigen Eingang und ist für die vollständige Sanierung vorgesehen;

- Zwei unabhängige Eingänge;

- Sie können mit zwei unabhängigen Häusern Geld verdienen;

- Gleichermaßen vorbereitet, um die beiden Bereiche zu verbinden und den nicht sanierten Bereich zu erweitern, wodurch daraus ein geräumiges Erdgeschosshaus für Wohn- oder Ferienzwecke entsteht;

- Zu verkaufen , im Preis inbegriffen, ein weiteres städtisches Grundstück von 237,70m², neben dem Haus, mit einem Nebengebäude von 65,60m², eingetragen in der Matrix. Es kann ein Raum sein, in dem Sie Ihren Gemüsegarten pflegen oder ein drittes Zuhause schaffen können;

- Alle Infrastrukturen in den beiden Grundstücken, Stadtgrundstück und Haus: Wasser, Abwasser, Strom und Internet.


Sie haben noch Fragen? Kommen Sie vorbei oder fordern Sie weitere Informationen an.

Jetzt anrufen!


INVESTITION FÜR:

- Stadtsanierung, 2 bis 3 Wohnungen, ohne zusätzliche Infrastrukturkosten;

- Lokale Unterbringung angesichts des Potenzials der Region: historische Dörfer , Raia, Land von Ribacôa, Jagdgebiet und vieles mehr.


STANDORT DES LIEFERANTEN:

Die Stadt Almeida ist die Kreisstadt und liegt auf einem Plateau namens Planalto das Mesas, 2,5 km vom rechten Ufer entfernt am Fluss Côa und etwa 7 km von der Grenze zu Spanien entfernt.

Es liegt auf einer Höhe von etwa 760 Metern in der zentralen Region des Landes, genauer gesagt südlich von Figueira de Castelo Rodrigo, nördlich von Sabugal und östlich von Guarda und westlich von Spanien. Es ist eine der 14 Gemeinden, die den Bezirk Guarda bilden.

Es verfügt über einen bemerkenswerten historischen/kulturellen Reichtum, der in der Existenz von drei historischen Zentren gefestigt wird: dem historischen Kern der Stadt Almeida, der durch seine Militärfestung begrenzt wird Eine befestigte Anlage mit den mittelalterlichen Dörfern Castelo de Mendo und Castelo Bom.

Die Stadt ist an die A25 angeschlossen, die Hauptautobahn, die Portugal und Spanien verbindet.

Auf der Eisenbahnebene wird die Gemeinde Almeida von der Beira Alta durchquert Linie und am Bahnhof Vilar Formoso (7 km) wird es auch von den internationalen Diensten Sud-Express und Lusitânia Comboio Hotel bedient.

Entfernung und Zeit zu anderen wichtigen Punkten des Landes

Guarda - 37 km; 25 Minuten; Lissabon - 344 km; 3 Std. 20 Min.; Porto - 230 km; 2 Std. 15 Min.; Coimbra - 195 km; 2 Std. 5 Min.; Castelo Branco - 130 km; 1 Std. 20 Min.; Vila Real - 200 km; 2 Std.; Evora - 320 km; 3 Stunden 20 Minuten.

Es ist auch 44,7 km (46 Minuten) vom Fluss Douro und dem Flusshafen von Barca DAlva entfernt.


Expertimo N. Ref. MC031


Besichtigungen und Informationen: Mercedes CARREIRA

Immobilienprojekte in Beira Interior und Serra da Estrela / Portugal


Suchen Sie typische Beira-Häuser, Landhäuser oder Bauernhöfe in den Dörfern der Region Serra da Estrela, oder? ganz Beira Interior? Kontaktieren Sie uns und sagen Sie uns, was Sie wollen.

Wir haben oder finden Lösungen für Ihre Bedürfnisse.

Das Team von Guardas Expertimo unterstützt den Käufer in allen Phasen des Prozesses, vor und nach der Kaufurkunde.

Finanzierung; Lizenzierung; Konstruktion; Umbau; Geförderte Projekte; Wartung;

Zimmer
En-suite Badezimmer 1 / Badezimmer 1 / Flur 1 / Küche(n) 1 / Speisekammer 1 / Schlafzimmer Flur 1 / Anzahl der Etagen 1 / Offener Raum 1 / Wohnzimmer(s) 1 / Suite(s) 1 / Schlafzimmer insgesamt 3

Umgebung
Breites Dienstleistungsangebot / Obstbäume / Autobahn / Bank / Feuerwache / Land / Schule / Grünflächen / Busbahnhof / Parkplatz / Öffentlicher Parkplatz / Apotheke / Supermarkt / Krankenhaus / Markt / Sonnenausrichtung Süd / Polizei / Tankstelle / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge / Historisches Gebiet

Ausrüstung
Autonome Heizung / Warmwasserbereiter 1 / Gasflasche / Kamin / Gasherd / Dusche 1 / Doppelverglasung

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand Sehr gut / Etage 1 / Landwirtschaftliche Fläche / Bau endete am 31.12.1950

Flächen
Bruttofläche 221,60m² / Grundstücksfläche 424,70m² / Nettofläche 200,00m²

Infrastrukturen
Gepflasterter Zugang / Nebengebäude 1 / Parkplatz im Freien / Öffentlicher Platz / Mauer

Eigenschaften
Zimmer
En-suite Badezimmer 1 / Badezimmer 1 / Flur 1 / Küche(n) 1 / Speisekammer 1 / Schlafzimmer Halle 1 / Anzahl der Etagen 1 / Offener Raum 1 / Wohnzimmer 1 / Suite(s) 1 / Schlafzimmer insgesamt 3

Umgebung
Breites Dienstleistungsangebot / Obstbäume / Autobahn / Bank / Feuerwache / Land / Schule / Grünflächen / Busbahnhof / Parkplatz / Öffentlicher Parkplatz / Apotheke / Supermarkt / Krankenhaus / Markt / Sonnenausrichtung Süd / Polizei / Tankstelle / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Blick auf die Berge / Historischer Bereich

Ausrüstung
Autonome Heizung / Warmwasserbereiter 1 / Gasflasche / Kamin / Gasherd / Dusche 1 / Doppelverglasung

Komfort und Freizeit
Natürliches Licht

Extras
Zustand sehr gut / Etage 1 / Ackerland / Bau beendet 1950-12-31

Bereiche
Bruttofläche 221,60m² / Grundstücksfläche 424,70m² / Nettofläche 200,00m²

Infrastrukturen
Gepflasterter Zugang / Nebengebäude 1 / Außenparkplatz / öffentlicher Platz / Mauer

Almeida, Guarda

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Expertimo