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HERDADE COM 27 HECTARES, exploração agrícola com potencialidade turística
A HERDADE DA FIDALGA, é uma fabulosa propriedade localizada no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Celorico da Beira.
20 hectares de investimento para produção de nozes, alta qualidade: 10 hectares já plantados e em produção e mais 10 hectares em preparação.
Os restantes 7 hectares de floresta, carvalho, apresentam forte potencial para a implementação de uma Unidade de Agroturismo ou Turismo de Natureza.
INVESTIMENTO TURÍSTICO OU RESIDENCIAL:
Edificação: Possibilidade de construção de moradia e possibilidade de implementação de empreendimento turístico devido à localização e envolvente paisagística;
Pelas características que possui e pela sua morfologia tem excelentes condições para Turismo de Natureza. Desenvolvimento de projetos de glamping em socalcos, o team building motivacional, desportos... ou outros projetos turísticos ou residenciais.
7 hectares que dispõem de condições excecionais que poderão facilmente adaptar-se a qualquer um dos objetivos pretendidos:
- Atravessados por uma ribeira;
- Terreno em socalcos;
- Boa localização e acessos;
- Lugar muito calmo e tranquilo.
- Segurança e imensa privacidade.
- Boa exposição solar.
- Aliados a um local com vistas magnificas.
EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA:
- 10 hectares plantados com nogueiras - idade 6 anos - Variedade Chandler;
- 50 amendoeiras;
- 200 oliveiras;
- Aproximadamente 50 árvores de fruto variadas;
- 7 hectares de carvalhos;
- Zonas de pasto;
Orografia e Topografia do terreno: zonas planas e zonas de declive ligeiro; atravessado por ribeira, que separa zona de declive. Orografia regular nas zonas mais planas;
Água: Abundância de água - 4 poços interligados, num total de 400 m3, uma mina, 4 nascentes e uma barragem. Direitos registados a água de levada, que abastece a charca existente com aproximadamente 3500m3 de armazenamento. Possui ainda a Ribeira, que atualmente não é usada para irrigação;
Bons acessos: acessibilidade direta por terra batida, em boas condições com boa largura e sem declive;
INFRAESTRUTURAS e EQUIPAMENTOS:
- Pavilhão de 250m² aproximados e um armazém de 60m² aproximados. Equipados com todo o equipamento de secagem e calibração de frutos secos.
- Eletricidade no local;
- Toda vedada / muros em pedra baixos e rede
- Rega gota a gota e linha dupla e fertirrigação;
- Motores de rega;
- Equipamentos / alfaias (não incluídas na venda): Tractor Kubota 7040, destroçador, barra herbicida com deposito 400 l, grade discos, pulverizador 1500 l rebocável;
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Expertimo N/ Ref. FIN_1868
Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
(email)
Divisões
Casa de banho de serviço 1 / Número de pisos 1
Zona Envolvente
Árvores de Frutos / Auto-Estrada / Banco / Bombeiros / Campo / Estação Ferroviária / Estação Rodoviária / Farmácia / Ginásio / Hipermercado / Hospital / Mercado / Orientação Solar Todas / Piscinas / Polícia / Posto de Combustível / Praça Táxis / Terreno / Transportes Públicos / Vinha / Vista para Montanha / Zona Histórica
Equipamentos
Portão Manual
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação Bom / Fim da construção 2019-11-06 / Inicio da construção 2018-11-01 / Terreno agrícola
Áreas
Área Bruta 308.00m² / Área de Terreno 243900.00m² / Área Útil 208.00m²
Infraestruturas
Anexos 2 / Armazém 1 / Arrecadação / Complexo Vedado / Curso/Linha de Água / Estacionamento Exterior / Garagem / Logradouro / Muro / Vedação

Linhares, Celorico da Beira, Guarda

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