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CASA ANTIGA em PEDRA COM LOGRADOURO, numa aldeia do Douro Superior - oportunidade de investimento
Propriedade numa aldeia do Douro Superior, moradia em granito para reabilitação localizada a 8 Km da Sede de Concelho e a 9 Km do Douro Internacional (Barca de Alva), onde pode desfrutar de praia fluvial, cruzeiros do Douro, Rotas e Percursos de indescritível beleza.
___ Região de Excelência para Turismo.
___ OPORTUNIDADE de negócio.
Casa de habitação em granito para reabilitação, com bonito e tradicional alpendre, composta por 9 divisões, anexos e pátio.
Edifício de habitação unifamiliar, com 2 pisos (r/c e 1º andar), no centro da aldeia.
Casa com carácter e muito potencial para reabilitação.
Tem uma bonita traça original de casa tradicional em granito. Da sua faixada destacamos os tradicionais alpendres em pedra.
No seu interior os soalhos e tetos em madeira.
No exterior destacamos o logradouro com anexos e palheiro.
É constituída por:
__ Anexo e Palheiro
__ R/C - Várias divisões para arrumos
__ 1º Andar - Corredor, sala, 3 quartos, cozinha.
Descrição na matriz: Casa de altos e baixos com 4 divisões no 1.º andar e 5 no r/chão. Tem anexo um curral e um palheiro.
Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 8
ÁREAS (emm²)
Área total do terreno: 291,0000m² Área de implantação do edifício: 184,7000m² Área bruta de construção: 418,0000m² Área bruta dependente: 48,6000m² Área bruta privativa: 369,4000m²
INVESTIMENTO PARA:
- Habitação própria;
- Segunda habitação;
- Alojamento local, devido à potencialidade da sua localização.
Em pleno meio rural, de extraordinária riqueza turística.
LOCALIZAÇÃO:
Escalhão localiza-se na província da Beira Alta, Região do Douro Superior.
Situa-se a 8 km da sede do Concelho e somente a 9 km
Figueira de Castelo Rodrigo encontra-se no sopé da Serra da Marofa, entre os vales dos rios Côa e Águeda, que desaguam no Internacional e vizinho Rio Douro. Um concelho de tradição vinícola onde se produzem vinhos de elevada qualidade. Rodeada por paisagens vistosas: colinas, planaltos, montes e a notável 'Serra da Marofa'.
Atividades da região: passeios de barco no Douro, roteiros históricos e BTT e pedestres, paisagismo, visitas locais, caça e pesca, entre outras festividades e atividades sazonais, como a visita às amendoeiras em flor. Boa gastronomia e zona vinhateira aliam-se a uma boa estadia.
Na aldeia encontra pequeno comércio e serviços e na sede de concelho, a 8Km, todos os Serviços e Comércio que necessita.
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Expertimo N/ Ref. CAS_2450
Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
(email) /
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Quintas, casas rurais e urbanas para reabilitação / habitação ou investimento. Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura.
Divisões
Casa(s) de Banho 1 / Número de pisos 2 / Sala(s) 4 / Total quarto(s) 5
Zona Envolvente
Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Transportes Públicos
Extras
Conservação Por Recuperar
Áreas
Área Bruta 418.00m² / Área de Terreno 291.00m² / Área Útil 369.40m²
Infraestruturas
Garagem

Escalhão, Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda

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